건물 임대 사업자 입니다.
제가 하는 일은 저평가된 구분 상가를 매입해서 주변
시세보다 저렴하게 시세 대비 30만원에서 많게는 80
만원 까지 임대료를 저렴하게 받고 있습니다.

보통 월세가 200정도 되면 2년 동안 받던 금액 대로
유지 시켜주고요.. 4년 동안 올리지 않고 4년 계약
종료 시점에.. 20만원 정도 약 4년지난후 10퍼센트 올립니다.

그래서 주변 보다 주변 보다 임대료 쌉니다.
임차인들이 알아서 월세 올려 줍니다.

이번에 최저 시급 올리면서.. 년 5퍼센트만 올리라고
하니.. 우리 임차인들 인상 팍팍 쓰네요..
이게 정말 선량한 임차인과 임대인을 보호 하는
법이냐고..

제가 솔직히 이젠 예전 처럼 4년에 10퍼센트 올렸는데여 법대로 1년 단위로 계약하고 4년 동안 20퍼센트
올린 금액으로 임대료를 받겠습니다.

참고로 현재 임차인들은 5년이상 장사한 사람이고요
한사람은 약국인데요.. 14년동안 장사 한 사람들이에요

정부가 정한 법대로 할까요.. 아니면 가게를 빼주시겠어여 아니면 제가 원하는 방향으로 임대료 내고 장사할레요..

그냥 장사는 더 하고 싶다고 왜 장사를 못하게 하냐고
장사는 더하게 해주세요 하고 사정을 하는것 입니다.
한달에 적게는 500 600만원 벌어가고..
많게는 1000만원 이상 벌어가는 임차인들인데요..
그에 비하면 임대료 무지 싸죠..

오늘 임차인 전화 왔네요..4명중 3명이.. 제가 이런 내용을 문자로 보냈더니..

시세 대비 5퍼센 정도 올리게 하면 될것을..
시세보다 임대료 싼 주인들을 잘못 건드려서..
상가 위치 좋고 장사잘되는 건물들 중에
저렴하게 받는 사람들은 법대로 해서
매년 임대료 더 올라가게 생겼다는 것입니다..

한 분은 사장님처럼 임대료 다른 점포들 보다
싸게 주셔서 우리가 감사한대
사장님 법대로 하면 저희가 손해 입니다.

알아서 판단들 하세요

법대로 매년 1년 단위로 가게 월세를 5퍼센트씩
올려주던지 아니면 가게 점포 빼던지..
점포 빼면 더 좋고요.. 시세 만큼 받으면 되겠죠..

저를 탓하지 마시고요 이번에 재계약 법이 바뀌기
전에 임대료 정상 시세 대로 계약 합시다.

한분이 문재인이 노회찬 이놈들이 적폐다 적폐
지질이도 못난 놈덜이.. 주택임대사업자만
분리 과세로 혜택 주고 상가 임대 하는 사람들즁
선량한 사람을 완전 나쁜 사람으로 몰아 버렸네...

분명히 제 잘못 아니에요.. 전 충분히 배려 해드렸어요
저 임차인 사장님들 한테 월세 받아 쓰지만요 저도
열심히 대리 운전 합니다.
몇푼 더 올려 받아도 되지만 그돈 얼마 안되면
대리해서 좀 더벌면 된다하고.. 월세 차임 동결하고
열심히 살아 갑니다. 저 이번엔 좀 이 무식한
정부와 노회찬이 때문에 뚜껑이 좀 열렸습니다.

이러니 누가 돼도 똑같다는 생각만 듭니다.
저도 답답 하지만 사장님들도 엄청 답답 하네요.